Vastgoed verkopen of kopen in Sint-Job
Sint-Job, een vroeger gehucht van Ukkel, heeft een dorpse sfeer bewaard rond zijn plein, zijn kerk en zijn kleine winkels. De wijk ligt in het zuiden van de gemeente, is omringd door groen, waaronder het plateau van de Kauwberg, en wordt bediend door het station Sint-Job. De steegjes, oude huizen en recentere villa's verleiden gezinnen die rust zoeken zonder ver van Brussel te gaan wonen. Woningen zijn er gegeerd en worden snel verkocht wanneer de prijs juist is. Onze dienst helpt u die prijs nauwkeurig te bepalen, door tot 4 immokantoren te raadplegen die het zuiden van Ukkel goed kennen.
De vastgoedmarkt in Sint-Job
Sint-Job biedt een mix van oude dorpswoningen, rijwoningen en halfopen bebouwing, villa's met tuin en kleine appartementsgebouwen. De vraag komt vooral van gezinnen, koppels en gepensioneerden die het karakter van de wijk waarderen. Woningen dicht bij het plein en het station, of aan de rand van het groen, zijn het meest gegeerd. De grootte van de tuin, de charme van het oude, de bouwkundige staat en het EPB-certificaat verklaren de meeste prijsverschillen.
De troeven van Sint-Job
- Dorpse sfeer rond het plein, de kerk en de winkels
- Plateau van de Kauwberg, een uitgestrekte halfnatuurlijke groene ruimte aan de rand van de wijk
- Station Sint-Job, dat de wijk met de rest van Brussel verbindt
- Dicht bij het Zoniënwoud en het centrum van Ukkel
Ons advies om te verkopen in Sint-Job
In Sint-Job is de dorpse sfeer een centraal argument. Vermeld in uw advertentie de nabijheid van het plein, de winkels en het groen. Zet bij een oud huis het karakter in de verf, maar documenteer de isolatie- of verwarmingswerken: kopers willen charme en comfort combineren zonder onaangename verrassingen.
Wonen in Sint-Job
Sint-Job nestelde zich in een vallei die werd uitgesleten door een beek, de Geleytsbeek. Het vroegere gehucht van groentetelers en veehouders werd een dorp in de stad, met een groot plein, een eeuwenoude jaarmarkt en bescheiden huizen. Een hoekje van Ukkel waar de kunst van het samenleven wordt gekoesterd.
Geschiedenis en erfgoed
Al vanaf het begin van de 13e eeuw vestigden het gehucht Carloo en zijn heerlijke hoeve zich op een moerassige open plek, op de plaats van het huidige plein. In de 19e eeuw kwamen inwoners van de Marollen, onteigend voor het Justitiepaleis, er in kleine huizen wonen. De Russisch-orthodoxe kerk, ontworpen in 1935 en ingehuldigd in 1950, is gewijd aan de nagedachtenis van Nicolaas II. Het beschermde Papenkasteel vervolledigt dit erfgoed.
Het dagelijks leven
De jaarmarkt van Sint-Job en de landbouwmarkt bestaan sinds 1887: dierenwedstrijden, fanfares en een rommelmarkt brengen het plein in september tot leven. Elke maandag strijkt er een erg populaire markt neer. Het plein ontvangt in de winter ook een schaatsbaan. De sfeer is gezellig, familiaal, bijna provinciaal.
Natuur en woonomgeving
De Kauwberg, een Natura 2000-gebied, combineert oude zandgroeven, weiden, bossen en moerassen. Het Broek, een overblijfsel van een vroegere vijver, en het park Fond'Roy zetten de wandeling voort. Sommige stukken van de Geleytsbeek werden opnieuw opengelegd.
Meer weten: geraadpleegde bron.
Veelgestelde vragen
Is Sint-Job goed bereikbaar?
Ja. Het station Sint-Job verbindt de wijk met de rest van het Brusselse spoornet, en bussen en trams rijden naar het centrum van Ukkel en andere gemeenten. Met de auto bereikt u makkelijk de ring en het zuiden van Brussel. De wijk behoudt toch een rustig ritme, dat gezinnen waarderen.
Welk type huis vindt u in Sint-Job?
U vindt er oude dorpswoningen, soms rijwoningen, halfopen bebouwing en recentere villa's met tuin. Kleine appartementsgebouwen vervolledigen het aanbod. Goed onderhouden karaktervolle huizen dicht bij het plein zijn vaak het meest gegeerd bij gezinnen.